Продолжаем серию заметок с Инструкциями для покупателей недвижимости. В прошлых инструкциях Инструкции I , Инструкции II и Инструкция III мы с вами дошли до этапа согласования и организации просмотра интересующих вас вариантов, а сейчас продолжим и расскажу вам как вести себя на показе, чтобы в будущем вам это стало выгодно.
.....Итак......
В последней инструкции я вам рассказал как организовать просмотр вариантов, и вот настал день просмотра. С чего начать? Вы не поверите, но опять же со звонков. Ситуация в жизни у людей, да и у вас, может измениться, следовательно хотя бы за час до встречи прозвонить всех собственников и подтвердить у них время и место встречи, после чего можно выдвигаться на просмотры. Ах да, чуть не забыл, к самому просмотру тоже необходимо подготовится, я рекомендовал бы приобрести в аптеке одноразовые бахилы, на всех кто будет участвовать в просмотре недвижимости, конечно можно и разуться, но это не всегда удобно, а если честно, то чаще НЕ удобно. Вот вы и у дома, звоните в домофон, представляетесь и входите в подъезд. Первое, что вы должны оценить его состояние и наличие посторонних запахов, любые посторонние запахи дают повод задуматься. Далее поднимаетесь на этаж и звоните в дверь. Вас приглашают в квартиру, рекомендую уточнить как зовут человека который открыл вам дверь и представиться самому и представить пришедших с вами людей, это может быть не тот человек что с вами общался по телефону. Просмотр квартиры можно производить в любом порядке, не важно с чего вы начнёте. Единственно чего делать не стоит, это разбредаться по квартире по разным комнатам, это как правило доставляет неудобство собственникам и вызывает у них беспокойство.
Так же очень не рекомендую явно высказывать свои эмоции по поводу увиденного, у вас должна быть легкая заинтересованность и не более. Если вы будете восхищаться- вы не сможете хорошо поторговаться, если выскажите своё “ФИ”- далеко не факт, что вам не придётся покупать эту квартиру, т.к. она , например, может оказаться максимально выгодным приобретением исходя из соотношения “цена-качество”, а ваше “ФИ” так же в будущем может помешать вам в хорошем торге. Задавайте собственникам все интересующие вас вопросы, постарайтесь ничего не упустить, старайтесь задавать “открытые” вопросы, чтоб собственник вам рассказывал сам как можно больше о объекте. Уходя из квартиры, проститесь, поблагодарите собственников за показ, вам всё равно, а им приятно. Думаю на этом этапе сегодня я остановлюсь, ждите продолжения в Инструкции V и удачи вам в покупке. Удача сопутствует смелым! Для тех кто не уверен в своих силах или кому нужна гарантия качества сделки, пишите, звоните всё сделаю в лучшем виде!
Все инструкции вы можете прочитать тут: https://otdelprodazh.su/blog